AUMAGNE 17770
Maison à vendre 6 pièces 170m² PLAIN PIED AUMAGNE (17)
-
bathrooms
2
-
area
170 m2
-
land
303 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in AUMAGNE
Cette maison en pierre offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation.
À deux pas du centre-bourg d’Aumagne — où l’on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d’un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces.
👉 Description :
Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clos
salle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienne
un salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.
Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage
👉 Atouts :
Possibilité de faire 2 logements
Double vitrage en partie avant de la maison
Tout-à-l’égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosse
Jardin sans vis à vis
Maison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.
Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d’un projet à leur image.
Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.927743
À deux pas du centre-bourg d’Aumagne — où l’on trouve La Mairie, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d’un emplacement proche de l'arrêt de bus de l'école, tout en restant proche de Matha et de ses commerces.
👉 Description :
Surface environ 170 m² de plain pied avec jardin de 100m² clos
salle à mangé et cuisine 28m², suivie d'une chambre et de sa salle d'eau avec douche italienne
un salon de 26m² puis 2 pièces qui peuvent devenir une 2ème chambre avec un coin buanderie, salle d'eau et WC séparé.
Grand garage de 66 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage
👉 Atouts :
Possibilité de faire 2 logements
Double vitrage en partie avant de la maison
Tout-à-l’égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosse
Jardin sans vis à vis
Maison en pierre, avec cachet et fort potentiel comble aménageable.
Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d’un projet à leur image.
Un bien offrant à seulement 8 minutes de Matha et 18 minutes de Saint-Jean-d’Angély.
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.927743
Additional information :
Total price including fees 80 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in AUMAGNE
17770 AUMAGNE
Features of this property :
| 340 938 860 395 | |
| 6 | |
| 170 m² | |
| 303 m² | |
| 2 |
| 80 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 2320 € and 3190 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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787 500€
- 5 br
- 480 m²
- 8 bedrooms
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- 1 br
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- 3 bedrooms
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Géraldine
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