ASNIERES LA GIRAUD 17400
Maison plain pied de 2025
-
bathrooms
1
-
area
106 m2
-
bedrooms
3
-
land
1305 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in ASNIERES LA GIRAUD
Proche de la ville, le confort du neuf et le calme de la campagne
Imaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.
Ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d’environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, moderne et élégante.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d’eau chaude thermodynamique, gages d’économies d’énergie.
La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.
Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.
Le tout dans un environnement agréable, à proximité d’une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l’espace que l’on recherche.
✨ Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Un bien rare où l’on s’installe sans attendre… et où l’on se sent bien, tout simplement.
Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.
vous !Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.934833
Imaginez… Vous arrivez, et là : un grand terrain arboré de plus de 1 300 m², une maison récente qui respire le confort et la sérénité.
Ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Construite avec un permis de 2020 et achevée en 2025 DPE en B, cette maison offre une surface habitable d’environ 106 m², parfaitement pensée pour la vie de famille comme pour les moments de détente.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, prolongée par une cuisine entièrement équipée de 2024, l'ensemble fait près de 50 m², idéal pour recevoir, partager, vivre.
Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, confortables et bien agencées, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, moderne et élégante.
Le confort est au rendez-vous toute l’année grâce à une climatisation réversible dans toutes les pièces et un ballon d’eau chaude thermodynamique, gages d’économies d’énergie.
La fosse septique est aux normes, un vrai plus pour une tranquillité totale.
Un garage et une buanderie complètent l’ensemble, offrant des espaces pratiques au quotidien.
Le tout dans un environnement agréable, à proximité d’une grande ville et de toutes les commodités, tout en conservant le calme et l’espace que l’on recherche.
✨ Une maison récente sous garantie décennale, soignée, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.
Un bien rare où l’on s’installe sans attendre… et où l’on se sent bien, tout simplement.
Prenez le temps de venir visiter, votre future maison.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.934833
Additional information :
Total price including fees 249 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 106 m2 for sale in ASNIERES LA GIRAUD
17400 ASNIERES LA GIRAUD
Features of this property :
| 340 939 691 317 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 106 m² | |
| 1 305 m² | |
| 1 |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 249 000 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 830 € and 1200 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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SAINT BONNET SUR GIRONDE 17150
787 500€
- 5 br
- 480 m²
- 8 bedrooms
Under preliminary sale agreement
JONZAC 17500
265 000€
- 1 br
- 160 m²
- 3 bedrooms
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