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Conseillère immobilière 5 étoiles en Charente-Maritime

Accompagnement bienveillant du sur-mesure

Géraldine Pierron, votre conseillère en immobilier Capifrance à Matha (17160)

L’immobilier engagé… et humain

Parce qu’un projet immobilier est bien plus qu’une transaction, je mets au cœur de mon métier l’écoute, la proximité et le sérieux.
Basée à côté de Matha, j’accompagne vendeurs et acquéreurs sur tout le secteur, notamment à Matha, Aumagne, Louzignac, Neuvicq-le-Château et les environs. 

Mon objectif : transformer votre projet en réussite, avec rigueur… mais toujours dans la bonne humeur !
Mes engagements pour la réussite de votre projet

A) Mon rôle est de simplifier votre parcours et de défendre vos intérêts, grâce à des services sur-mesure :

  1. Estimation juste et argumentée de votre bien
  2. Photos professionnelles, drone et visites virtuelles
  3. Conseils de home staging pour valoriser vos espaces
  4. Diffusion massive sur les plus grands portails immobiliers
  5. Suivi personnalisé et transparent à chaque étape
  6. Accompagnement humain, avec pédagogie et disponibilité

 B) Mes spécialités

  1. Maisons familiales et propriétés rurales
  2. Terrains constructibles et lotissements
  3. Accompagnement des primo-accédants
  4. Viager

C) Ma formation en immobilier

Formée et certifiée par le réseau Capifrance, j’ai consolidé mes savoir-faire en estimation, négociation, droit immobilier et stratégie patrimoniale. 
Je me forme régulièrement afin de rester à jour sur les évolutions légales et les tendances du marché.

D) Estimation et vente de biens immobiliers

Vendre un bien, c’est mettre en valeur une histoire et des atouts. Je vous accompagne de A à Z : estimation précise, valorisation du bien, visites ciblées, suivi rigoureux et négociation au plus juste. 
Mon objectif : vous permettre de vendre vite, bien et au bon prix.


E) Achat et investissement immobilier

Vous cherchez la maison idéale, un terrain pour construire ou un investissement en viager rentable ? 
Je vous guide pas à pas, en fonction de vos besoins, de votre budget et de vos objectifs, pour que votre achat soit une vraie réussite.

F) Disponibilité

Être présente et à l’écoute : je m’adapte à vos contraintes et je m’implique comme si votre projet était le mien.


G) Transparence

Dire les choses clairement, expliquer chaque étape, et surtout tenir mes engagements : c’est ma règle d’or.


H) Rigueur

Suivi précis des démarches, coordination des acteurs, respect du cadre légal : vous êtes accompagné(e) avec sérieux et méthode.

I) Un supplément d’âme

Au-delà de l’immobilier, je suis engagée dans le bénévolat et le don du sang. 
Ces valeurs de solidarité et d’entraide font partie de moi et se retrouvent dans ma manière de travailler : humaine, sincère et proche de mes clients… sans oublier une touche d’humour pour dédramatiser les moments de stress !


Un projet immobilier à Matha et ses environs ? Parlons-en !

📞 Contactez-moi au 06 19 60 88 40
📅 Disponibilités : sur rendez-vous du lundi au samedi 
👉 Prenez directement rendez-vous en ligne via ce https://geraldine.pierron.capifrance.fr/fr/estimation

Géraldine Pierron – Conseillère indépendante en immobilier chez Capifrance 

Vive la retraite grâce à l'immobilier

le viager


 Mon objectif ? Réussir tous vos projets immobiliers. Et notamment en viager.

Mon réseau

Le réseau Capifrance est un véritable allié à nos côtés pour nous permettre de proposer une offre de services immobiliers innovants et efficaces, garant de la réussite des projets de vie de nos clients.


Estimation et vente de biens immobiliers

Je propose une gamme de services pour la vente de biens immobiliers, incluant une estimation précise de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain, des conseils en home staging pour mettre en valeur votre bien immobilier, la création d’annonces attractives permettant à l’acquéreur de se projeter plus facilement dans le logement, une diffusion puissante de votre annonce, la recherche d’acquéreurs qualifiés, la gestion des visites, la négociation et l’accompagnement dans toutes les étapes de la transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente

Je vous offre une approche personnalisée pour concrétiser vos projets en viager. 

Pour permettre de rester chez vous en conservant le droit d’usage et d’habitation, en améliorant le quotidien grâce au bouquet initial et/ou une rente mensuelle.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier , de votre bouquet et/ou de la rente ? Voici le lien.

Mon rôle en tant que conseillère en immobilier est de vous accompagner avec conscience et engagement, afin que vous trouviez l’option qui conviendra le mieux à vos attentes.


Les tendances du marché immobilier en viager à Charente-Maritime

Le marché du viager dans la région connaît un véritable essor, avec un volume de ventes annuelles estimé en croissance. Les maisons restent le type de biens majoritaire, avec une évolution générale du marché indiquant une stabilité et une hausse modérée des prix, favorisant les investisseurs avisés.

Achat et investissement immobilier

Pour les acquéreurs, j’offre un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’achat. Cela comprend, l’organisation des visites, la négociation du prix et un accompagnement pour les démarches administratives et financières. 

Je les accompagne dans la constituer un patrimoine solide tout en assurant une rentabilité sur le long terme. Grâce à un modèle économique sécurisant, tout en répondant aux besoins.
Pour les acheteurs intéressés, mon soutien comprend un éclairage sur le concept de rente bouquet, le droit d’usage et d’habitation, ainsi que les différents types de viager (libre, occupé, vente à terme). 

La Charente-Maritime figure parmi les départements attractifs pour le viager, grâce à une population vieillissante et une demande croissante d’investisseurs.



En conclusion:


Mon ancrage  me permet de bien connaître le secteur, et de collaborer avec un réseau national solide, maximisant ainsi toutes les chances de succès pour votre projet immobilier.

Pourquoi me contacter pour envisager l’avenir ?

Tout changement : s'accompagne, se planifie et s'organise


1. Parce que chaque projet de vie est unique, je prends le temps de vous écouter attentivement.


2. Mon accompagnement est avant tout humain et bienveillant, avec une réelle proximité.


3. Vous bénéficiez d’une analyse gratuite et personnalisée de votre situation, sans engagement.


4. Je me déplace chez vous afin de mieux comprendre votre environnement et votre projet.


5. Deux rendez-vous suffisent pour avancer sereinement : un temps d’écoute, puis une étude complète et chiffrée.


6. Je m’engage à être claire et transparente à chaque étape.


7. Mon expérience en immobilier me permet d’évaluer votre bien avec justesse et précision.


8. Mon rôle est de transformer une idée en projet concret, faisable et sécurisé. 


9. Vous bénéficiez d’un accompagnement pas à pas, sans jargon, avec des explications simples : coordonné d'un courtier, de diagnostiqueurs certifiés et organisation du diagnostic d'assainissement non collectif.


10. Je défends vos intérêts avec rigueur, pour que votre projet reste équilibré.


11. Ma priorité est de garantir votre sérénité financière et votre confort de vie.


12. Le viager peut devenir une solution rassurante et je vous aide à en découvrir les avantages.


13. Mon suivi est personnalisé : je m’adapte à vos besoins, votre rythme et vos attentes.


14. Vous n’êtes jamais seul(e) : je reste disponible tout au long du processus.


15. Mon sens de l’écoute et ma proximité humaine sont au cœur de ma façon de travailler.


16. Je prends soin de répondre à toutes vos questions (DPE, Géorisques et les obligations), même les plus simples.


17. Chaque détail compte : je veille à la précision de l’étude et à la sécurité juridique.


18. Vous gagnez du temps et de la sérénité en me confiant votre projet.


19. Vous pouvez compter sur un engagement sincère et durable, au-delà d’une simple transaction.


20. Me contacter ici, au 06 19 60 88 40, c’est choisir un accompagnement professionnel, bienveillant et rassurant, pour envisager l’avenir avec confiance.



Quelques mots de présentation

"Avec Géraldine, vendre ou acheter, c’est du 5 étoiles assuré"

"Géraldine Pierron : une super-héroïne de l'immobilier (cape en option)"

Chez Capifrance, Géraldine ne vend pas seulement des maisons, elle réalise des coups de cœur immobiliers!

On la décrit comme "très à l’écoute" et "précieuse à chaque étape". Avec elle, les ventes se passent en douceur, même quand ça devient sport (oui, gérer des imprévus, c'est son cardio quotidien).

🔑Ses super-pouvoirs:

  • Une compréhension hors pair, même pour les cas "difficiles".
  • Un accompagnement client avec estimation gratuite, si fluide qu'on dirait une balade en gondole (sans les vagues).
  • Une note de 5/5, garantie Immodvisor approved– parce qu’être au top, c'est sa norme.

Recommandée par tous, adorée par ses clients, Géraldine sait transformer chaque vente ou achat en une expérience humaine et réussie. En résumé : pour votre projet immobilier, confiez-lui vos clés... et respirez. Elle s'occupe du reste avec le sourire !

Mes expertises
Ancien
Viager
"Avec Géraldine, vendre ou acheter, c’est du 5 étoiles assuré"
Secteur Aumagne

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Mes avis clients Infos

Ils m'ont fait confiance

Immodvisor
Le 22/05/2026
« tres bonne communication , a l ecoute , tres sympathique et reactive , je recommande »
michel s
Immodvisor
Le 01/11/2025
« Super contact visite très bienLa maison ne correspond à nos attentes »
Sarah
Immodvisor
Le 08/08/2025
« Accueil et visite très satisfaisant, le tout fait dans la bonne humeur. »
RémyCtr
Immodvisor
Le 28/05/2025
« Très bon suivi Très gentille j’adore Je recommande Geraldine les yeux fermés À bientôt merci pour tout encore 🙏☺️☺️😁😁 »
FPAHIN ET THEOD
Immodvisor
Le 11/05/2025
« Une vente qui s'est déroulée sans aucun problème et rapidement comme promis.Géraldine PIERRON est une professionnelle de qualité, efficace et active.... »
TBEAUVAIS
Immodvisor
Le 10/04/2025
« Le travail a était très bien fait par Géraldine elle est très pro et patiente et le côté positif qui est apprécié, le dossier a été un petit peu long... »
JCOMTE
Immodvisor
Le 27/03/2025
« Géraldine est très professionnel, dynamique, ravie de lui avoir confié la vente de notre maison. »
Nath franck
Immodvisor
Le 03/03/2025
« Professionnel ÉnergiqueInitiativeIntéressant 9 »
Bernard Barbere
Immodvisor
Le 18/02/2025
« Encore merci Géraldine, merci pour tes conseils, ton professionnalisme, ta réactivité et ta bonne humeur Je te recommande à 100% »
Mélodie
Immodvisor
Le 27/01/2025
« Geraldine est charmante de gentillesse, d’ écoute, de conseils et de disponibilité.Très investie dans sa fonction d’agent immobilier.Merci pour cette... »
Dannie B
Immodvisor
Le 26/11/2024
« Géraldine est une personne très a l'écoute tout au long de la venteJe recommande vivement »
Jouineau mp
Immodvisor
Le 23/11/2024
« Mme Géraldine Pierron à était d'une aide précieuse pour nous dans cette achat,que se soit face à une des vendeuse pas trés compréhensive ou bien même... »
RACHELLE ET BEN
Immodvisor
Le 13/11/2024
« tres bonne prestation. une parsonne a l ecoute qui a selectionné les acheteurs vraiment interesses. a l ecoute et tres professionnel. »
IVIAUD/ TEXIER
Immodvisor
Le 28/10/2024
« N’hésite pas à mettre la main « à la patte »Très sociable »
Thomas L
Immodvisor
Le 18/09/2024
« Personne très à l'écoute, agréable, souriante et bienveillante ! Géraldine est aussi très compétente, disponible et surtout très réactive. Je sais be... »
Flo
Immodvisor
Le 30/08/2024
« Je tiens à féliciter pour l'accueil, la reactivité: mail, SMS, description ou renseignements sur les biens...très professionnelle. Merci a vous. »
GregoryD
Immodvisor
Le 14/08/2024
« Nous avons été très satisfait de la prestation de Géraldine. Très professionnelle, elle nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire. »
Michèle et Géra
Immodvisor
Le 14/08/2024
« Geraldine est dynamique, réactive, efficace et très patiente ! »
Virginie R
Immodvisor
Le 04/06/2024
« Très professionnelle Géraldine connaît bien son produit et son métier. Je recommande. »
CandiceD
Immodvisor
Le 07/05/2024
« Personne très à l'écoute, agréable, qui cerne bien les besoins de ses clients »
SophieL.
Immodvisor
Le 07/04/2024
« N etant pas de la région Geraldine a été à l l'écoute dans notre recherche. Bonne continuation François et Rosaline »
François C
Immodvisor
Le 26/03/2024
« Géraldine super personne Je recommande vivement Pour unn achat ou pour une vente Cordialement »
Inès P
Immodvisor
Le 22/03/2024
« Très bon contact, Personne dynamique et efficaceDe très bon conseil »
Virginie R
Immodvisor
Le 06/02/2024
« Géraldine s'occupe de la vente d'une maison pour nous. Elle est très compétente et assure un suivi impeccable ! Je recommande vivement cette personne. »
Flo
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Le 26/01/2024
« Géraldine est très sympathique et ouverte à nos suggestions, très professionnelle, et à l'écoute. »
Jean-LucD
Immodvisor
Le 25/01/2024
« Agréablement surpris par la prestation, une personne très dynamique, sympathique et surtout professionnel !!! Je conseille aux personnes qui recherche... »
Mr et Mme PICAR
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Le 24/10/2023
« Géraldine a su nous présenter toutes les options possibles avec simplicité. Elle a su déceler le potentiel et les problèmes que notre bien possède. L... »
Chantal
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Le 17/06/2023
« Très professionnelle et personne à l'écoute J'ai toute confiance en elle »
Françoise D
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Le 28/04/2023
« Ravie ! Personne très professionnelle, compétente, qui suit ses clients, les conseille et très agréable ! »
Florence B
Aumagne
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"Géraldine Pierron : l'immobilier avec le cœur (et 5 étoiles en prime)"

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Géraldine PIERRON
Aumagne 17770
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Géraldine PIERRON
Géraldine PIERRON
Conseillère Capifrance