Maison à rénover avec dépendances NACHAMPS (17)

Un lieu à réinventer, au calme et proche des accès
Amateurs de projets et de belles idées, cette maison est faite pour vous.
Située dans un environnement calme, tout en restant proche d’un accès rapide, elle offre une base idéale pour une rénovation complète selon vos envies.
Implantée sur un terrain d’un peu plus de 440 m², la propriété dispose déjà de plusieurs atouts :
un carport, des dépendances et un fort potentiel d’aménagement pour le locatif.
La maison comprend actuellement une salle d'eau, un coin cuisine, ainsi qu’une chambre de plain pied et une autre à l’étage. Vous découvrirez un chai et une autre pièce aménageable, laissant entrevoir la possibilité d’agrandir considérablement l’espace de vie. Et un autre chai, avec plan cadastral séparé.
✨ Un bien à repenser entièrement, idéal pour créer une maison unique, une résidence principale et/ou un projet locatif.
Le tout à un prix attractif, rare pour ce type de bien et cet emplacement.
Un endroit où l’on ne vient pas chercher du clé en main… mais une histoire à écrire.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.935459